Для того, щоб пошуки житла не затягнулися, а квартира стала приємним місцем проживання, необхідно ще на етапі пошуку дотримуватися кількох правил підбору знімного житла.
- Порада. Самостійний пошук або залучення посередника
Для того, щоб зняти однокімнатну, двокімнатну або трикімнатну квартиру в Черкасах, можна розгорнути самостійні пошуки через Інтернет або ж звернутися за допомогою до спеціалізованих агентств нерухомості.
Професійні ріелтори швидко підберуть підходящий варіант під ваші запити і допоможуть оформити безпечну угоду. Але за ці послуги доводиться платити комісійні. Не варто економити на них – якщо ріелтор бере невеликий відсоток, це може означати, що він ще новачок.
Якщо ж Ви вирішили зняти квартиру в Черкасах власними силами, тоді варто звертати увагу, в першу чергу, на оголошення з підписом, наприклад, " Здам однокімнатну квартиру в Черкасах без посередників"» Таке уточнення означатиме, що здача житла відбувається безпосередньо самим власником.
- Порада. Розставляємо пріоритети
Щоб значно скоротити час на пошуки потрібної квартири, слід ще до початку пошуку визначити важливі критерії, яким має відповідати орендоване житло. До них можна віднести:
- транспортну розв'язку;
- розташування в центральному або спальному районі;
- географічну близькість до місця роботи або навчання.
Важливим буде наявність комунальних лічильників на газ і воду, а також інтернету, пральної машинки і т. д.
- Порада. Огляд житла
Після вдалого завершення пошуків можна зателефонувати власнику і домовитися про перегляд квартири. Ще на стадії телефонних переговорів постарайтеся уточнити всі деталі і особливості квартири, які вказані в оголошенні.
Під час огляду потенційного житла перевірте все: від запаху з витяжки до коректного функціонування всіх дверей, тому що після укладення договору ніхто вже не буде виправляти недоліки житла.
- Порада. Відкриваємо торг
Щоб заощадити на оренді, можна спробувати сторгуватися з власником. До цього процесу потрібно підходити з розумом. Якщо ціна на оренду однокімнатної квартири в Черкасах встановлена в межах стандартної суми 3,5-4,5 тисяч гривень, тоді не варто розраховувати на знижку. Якщо ж межа перевищена, тоді можна попросити «Скинути» 10-15% від суми за умови оплати за перші три місяці.
- Порада. Отримуємо документи
Фахівці радять оформляти відносини між власником і орендарем на законних підставах. Обов'язково слід перевірити правовстановлюючі документи на квартиру, таким чином можна виявити, чи не є орендодавець шахраєм, і ви зможете убезпечити себе від несподіваного виселення.
У договорі повинні бути прописані всі умови здачі та оплати оренди.
РК «Етажи Черкас» допоможе зняти однокімнатні, двокімнатні або трикімнатні квартири в Черкасах довгостроково у перевірених ріелторів.