Обзавестись собственными квадратными метрами – желание почти каждого самостоятельного человека. Покупка жилья – это радостное событие, но оно может быть омрачено рисками, связанными с его приобретением. Поэтому, прежде чем подписывать документы о купле-продаже, необходимо узнать, на что следует обратить внимание при выборе подходящей квартиры.

Покупка квартиры: с чего начать?

Если вы хотите купить однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Черкассах, необходимо определиться, на каком рынке лучше выбирать жилье. Подобрать его можно на первичном или вторичном рынках. Первый представлен новыми квартирами, на втором же выставлены на продажу варианты, которые уже были в эксплуатации. Если выбирать жилье на вторичном рынке, тогда следует проверить документы у продавца, которые устанавливают право владения на объект. К ним относятся:

  • договор купили-продажи квартиры;
  • договор мены;
  • договор дарения;
  • свидетельство о праве собственности по наследству.

Также следует проверить личные документы продавца. Информацию о самой квартире можно уточнить в Едином государственном реестре.

Цена вопроса

Немаловажным фактором при выборе квартиры является финансовая сторона. Стоимость жилья зависит от индивидуальных характеристик объекта. Например, цена однокомнатной квартиры в Черкассах на окраине будет намного ниже, чем такой же в центре. Для того, чтобы немного разобраться в ценовой политике продажи квартир, можно ознакомиться с примерной стоимостью на сайтах продажи недвижимости. С их помощью можно провести сравнительный анализ расценок в зависимости от района расположения жилья и инфраструктуры.

Поиски вариантов

Найти подходящую квартиру можно двумя способами: самостоятельно или через посредника. Если вы хотите купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру без посредников в Черкассах, тогда следует заняться поисками жилья на онлайн-досках объявлений города. Учтите, что объявление с подписью «Владелец продаст однокомнатную квартиру в Черкассах» не всегда означает, что за ним скрывается именно владелец. Чаще всего 90% посредников используют такую приманку для клиентов.

Самым простым и быстрым способом покупки жилья является задействование в процесс профессиональное агентство недвижимости. Оно сотрудничает с опытными риелторами, которые имеют обширную базу проверенных квартир, поэтому поиски жилья через посредников менее эмоционально затратные.

Завершающий этап

Когда найден подходящий вариант жилья для покупки, можно приступать к проведению переговоров. На них следует проверить подлинность всех документов, способ оплаты, сумму задатка и сроки передачи квартиры в собственность покупателя. Данный этап требует максимального сосредоточения на деталях, поэтому мы подробнее опишем его в наших следующих статьях.

Где купить или продать квартиру в Черкассах?

РК «Этажи Черкасс» предлагает выгодные условия сотрудничества как для покупателей, так и для продавцов недвижимости. Через агентство можно купить однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры в Черкассах, которые пригодны для проживания. Въехать можно сразу после заключения сделки купли-продажи, так как жилые объекты оборудованы всем необходимым для комфортного проживания.