Прежде чем выставить жилую недвижимость на продажу, необходимо придать ей
товарный вид и оценить. К процессу оценки следует подойти с максимальной
ответственностью, так как именно от стоимости жилого объекта зависит срок его
продажи. Поэтому если вы не хотите продавать квартиру в Черкассах несколько
месяцев, а то и лет, подряд, следует ознакомиться с тем, какие способы выбирают для
определения реальной стоимости жилплощади.
 Выяснить рыночную цену квартиры на рынке недвижимости можно самостоятельно или
обратиться за помощью к специализированным агентствам. В данной статье мы разберем,
как сделать так, чтобы быстро нашлись желающие купить вашу квартиру в Черкассах.

Оценка недвижимости собственными силами

 Чаще всего продавцы квартиры выбирают этот способ, полагая, что он более экономный.
На самом деле определить стоимость самостоятельно может только тот продавец, который
беспристрастно относится к своей недвижимости. Но люди склонны думать, что
состояние их квартиры куда лучше аналогичных.
 Следствием такого мышления становится установка слишком высокой цены на жилой
объект. Иногда завышенные ожидания продавцов могут выражаться в 20-30% наценки на
реальной стоимости. В таком случае придется очень долго ждать покупателя, который
согласится купить однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в
Черкассах втридорога при наличии более доступных предложений.
 Более того, чем дольше жилплощадь выставлена на продажу, тем меньше на нее спрос.
«Залежавшийся товар» на страницах объявлений вызывает недоверие у покупателей,
решивших купить квартиру без посредников в Черкассах. Поэтому определение ложной
стоимости может привести к потере времени, сил и даже финансов во время самостоятельной
продажи недвижимости.

Оценка жилого объекта РК «Этажи Черкасс»

 Один из самых быстрых и точных способов узнать цену однокомнатной квартиры в
Черкассах (как и любой другой) – прибегнуть к услугам профессионалов. Специалисты
нашей компании с 95% достоверностью определяют стоимость. Оценка основывается на
обширной собственной базе аналогов недвижимости.
 Наша команда ведет статистику продаж реальных квартир с учетом конкретных адресов и
цифр. Стартовая стоимость вычисляется по такой схеме:
 из базы отбираются не менее 5 аналогов квартир, которые были проданы не позже
1 года;
 подбираем похожие варианты среди предложений конкурентов и изучаем их
условия продажи;
 определяем индивидуальные особенности квартиры, которые могут повлиять на
рентабельность жилплощади.
 Пройдя все три простых шага, сотрудники РК «Этажи Черкасс» получают надежную
статистику и информацию, которая поможет установить продавцу реальную цену на
квартиру и реализовать ее в максимально короткие сроки.