Думаете, что самостоятельно продать квартиру в Черкассах не получится? Все не так страшно, как вы представляете: просто необходимо соблюдать несколько правил и, конечно же, запастись терпением. Итак, действовать нужно по следующему алгоритму.

1. Мониторинг рынка недвижимости

Для того, чтобы выгодно продать однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Черкассах, необходимо, в первую очередь, тщательно изучить уже существующие похожие объявления и проанализировать, какие из них пользуются наибольшим спросом (обращаем внимание на количество просмотров и описание к публикациям). Кстати, ищите максимально похожие варианты квартир с вашей, опираясь на год постройки дома, свежесть ремонта, площадь, этаж и т.д.

2. Размещение публикаций на специализированных сайтах

Уделите достаточно времени написанию самого текста и обязательно указывайте преимущества жилья: выгодное расположение, наличие охраны и консьержа в подъезде, плюсы инфраструктуры. Не упоминайте о возможности торга – потенциальный покупатель подумает, что цена однокомнатной квартиры в Черкассах (как и любой другой) уже завышена. Кстати о ней. Вы, конечно же, можете сделать ее с самого начала немного выше, но должны понимать, что в случае сравнения с аналогичной квартирой в том же районе покупатель выберет ту, что стоит дешевле. Но если вы не спешите, можете сбавлять стоимость постепенно.

3. Работа со специальными группами

В связи с тем, что в современном мире все пользуются социальными сетями и проводят там достаточно много времени, разместить публикации в специальных группах очень желательно. Важно сделать качественные светлые фотоснимки всех комнат с разных ракурсов (лучше горизонтальные) и снять видео. Это очень повысит шансы купить квартиру в Черкассах именно у вас.

4. Боевая готовность к звонкам

Настоятельно рекомендуем завести новую сим-карту, ведь уберечь себя от постоянных звонков риелторов крайне сложно. Так как после продажи объявление еще долго может находиться на сайте, все это может продолжаться месяцами. Вряд ли вам это понравится.

5. Как проводить показ?

Представить квартиру как оптимальный и выгодный вариант для покупки можно, используя следующие подсказки:

  • сделать хорошую генеральную уборку;
  • убрать вещи, которые захламляют пространство и портят вид;
  • вести себя максимально естественно и открыто, отвечая на все вопросы;
  • упоминайте о плюсах жилья, но не сильно перехваливайте.

Если вы нашли своего покупателя, постарайтесь максимально детально обсудить с ним все условия сделки: начиная от размера аванса и заканчивая способом расчета.