Если вы хотите продать однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Черкассах, необходимо подходить со всей серьезностью к этой задаче. Иногда жилой объект, который отличается всеми предпосылками для быстрой реализации, задерживается на рынке недвижимости слишком долгий период. Что же приводит к такому исходу и каковы причины задержек продажи, мы разберем в данной статье.
5 распространенных ошибок продавцов квартиры
Привлекательный район, хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура не всегда помогают продать жилплощадь оперативно и выгодно. Дело в том, что многие продавцы, будучи уверены в рентабельности своей жилой недвижимости, неправильно подают товар. Для того, чтобы избежать ошибок, которые могут создать лишние сложности реализации объекта, следует не делать таких шагов:
- Выставлять квартиру на продажу без предварительного анализа рынка. Специалисты отмечают, что одна из главных причин, осложняющих продажу квартиры, – это завышенная цена. Поэтому, если вы осуществляете оценку жилья самостоятельно, сначала изучите аналогичные предложения и установите конкурентную стоимость. Слишком низкая цена может насторожить потенциального покупателя, а слишком высокая – не заинтересует.
- Давать объявление «на скорую руку». Именно объявление производит первое впечатление на покупателя. Оно должно быть не слишком объемным, но при этом включать все важные особенности жилплощади, которые могут склонить покупателя на свою сторону. Две строчки «продам однокомнатную квартиру в Черкассах, состояние – нормальное, остановка близко» ‒ не то, что может «зацепить». Также многие хотят купить однокомнатную квартиру в Черкассах без посредников, поэтому, если вы – прямой продавец, обязательно укажите это.
- Выставлять некачественные фото. Размытые, темные и обрезанные снимки не привлекут внимание покупателя. Старайтесь делать фотографии максимально четкими, яркими и выбирайте выгодный ракурс. Фотографируйте каждую комнату, в том числе ванную и туалет.
- Показывать квартиру без уборки. Нетоварный вид объекта также может оттолкнуть покупателя. В данном случае не обязательно проводить капитальный ремонт. Можно сделать косметический при необходимости маскировки недостатков. Конечно же, необходимо полностью освободить квартиру от хлама и провести генеральную уборку. Чистые окна, отсутствие пыли и паутины произведут хорошее впечатление на покупателей.
- Торг на месте. Не стоит поддерживать торг во время первого показа квартиры. Вы можете быть слишком взволнованы, а эмоции мешают принятию взвешенных решений. Поэтому просто выслушайте предложение потенциального покупателя и скажите, что обдумаете его.
РК «Этажи Черкасс» поможет купить однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру в Черкассах недорого. Также наши сотрудники правильно выставят на продажу жилой объект для осуществления реализации без осложнений и задержек.